Appartement à vendre Lyon-4eme-arrondissement 3 pièces 52 m2 Rhone (69004) - 195000 €

Description Appartement Lyon-4eme-arrondissement

Forte de ses 150 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, la Régie Carron vous propose en exclusivité cet appartement T3 d'environ 52 m² Carrez, idéalement situé dans le quartier de la Croix-Rousse, rue Louis Thévenet.

Situé au 5e étage de la copropriété « Le Ventoux », avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est-Ouest, lui permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Son véritable atout : une vue exceptionnelle sur Lyon et jusqu'au Mont Blanc, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

L'appartement se compose de :

-une cuisine indépendante
-un séjour lumineux
-deux chambres
-une salle d'eau
-un WC indépendant
-Une cave complète ce bien
-Une place de parking extérieure est également disponible en option

L'appartement offre un beau potentiel de personnalisation avec des travaux de modernisation à prévoir.

Informations complémentaires :
.DPE : D - GES : D
.Charges de copropriété : 98,70 E/mois, eau froide incluse
.Fonds travaux loi ALUR : 5,30 E/mois
.Bien soumis au statut de la copropriété : 160 lots principaux
.Aucune procédure en cours

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Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez :

Clément SOTTIL - RSAC 813 536 307
Tél. : 06.15.86.68.52
Mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface52 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D