Appartement à vendre Hyeres 3 pièces 75 m2 Var (83400) - 590000 €

Description Appartement Hyeres

Au coeur du Port de Hyères, cet appartement traversant de 75 m², entièrement rénové en 2022, dévoile une vue mer à 180° absolument spectaculaire, avec les Iles d'or en toile de fond, un tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée.
Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une place de parking privative et d'une cave, offrant confort et praticité au quotidien.
Un espace de vie ouvert sur la Méditerranée.
Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, s'ouvre sur une loggia. Un véritable balcon suspendu au-dessus de la mer, où l'horizon se déploie dans toute sa profondeur, entre voiliers, couleurs changeantes et douceur marine.
La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel.
Un espace nuit calme et bien pensé.
Une porte de séparation depuis l'entrée permet d'accéder aux deux chambres lumineuses avec placards intégrés, toutes deux équipées de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques télécommandés.
Prestations soignées:
Grande salle d'eau à l'italienne, entièrement carrelée
Buanderie indépendante
WC séparé
Climatisation réversible
Résidence sécurisée avec ascenseur
Un emplacement idéal avec ses commerces, restaurants, plages et promenades accessibles en quelques pas, faisant de cet appartement un lieu de vie aussi pratique que séduisant.
Points forts:
Rénovation complète en 2022
Terrasse plein panorama

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Prix 590 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 1 000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera dem

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1966
• Surface75 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A