Appartement à vendre Paris-12eme-arrondissement 2 pièces 55 m2 Paris (75012) - 480000 €

Description Appartement Paris-12eme-arrondissement

COUP DE C?UR-CHARME ET VOLUMES. M°Daumenils

Situé rue Claude Decaen, dans un environnement recherché du 12e arrondissement, découvrez ce très bel appartement de 51 m² carrez et 62m² au sol (soit 55m² pondérés), situé au 3e et dernier étage, entièrement rénové et aménagé dans un esprit contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie traversant, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.

La grande chambre offre un véritable confort et dispose de sa salle d'eau intégrée, qui peut également être fermée selon vos envies, permettant de préserver davantage d'intimité.

L'appartement bénéficie également d'une mezzanine, suffisamment haute pour tenir debout, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable : bureau, dressing, espace nuit d'appoint ou rangement selon vos besoins. Un toilette indépendant complète l'ensemble.

Aucun travaux à prévoir

Un appartement élégant, lumineux et parfaitement optimisé, qui offre de beaux volumes et beaucoup de caractère. Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.

Actuellement en DPE G, une enveloppe d'environ 8000 euros est à prévoir pour isolé le plafond et obtenir un DPE E.

IMOP l'agence digitale à commission fixe par barème, 9900E pour ce bien.

A RARE FIND - CHARM, SPACE & CHARACTER - Métro Daumesnil

Located on Rue Claude Decaen, in one of the sought-after areas of Paris's 12th arrondissement, this beautiful apartment offers 51 sqm of Carrez floor area and 62 sqm of total floor space (equivalent to approximately 55 sqm of weighted floor area). Situated on the 3rd and top floor, the apartment has been fully renovated and thoughtfully designed in a contemporary style.

From the entrance, you will immediately appreciate the beautiful through-layout living area, filled with natural light, featuring a fully integrated

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface55 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E