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Appartement à vendre Gruissan 3 pièces 44 m2 Aude (11430) - 149000 €

vente appartement 3 pièces 44 m² région Aude

149 000 €


  • Photos
  • Localisation
  • Infos Gruissan
Vente Appartement 3 pièces GRUISSAN 11430
Vente Appartement Gruissan 11Annonce Vente 3 pièces Appartement GruissanAcheter Appartement 44 m2 GruissanAcheter Appartement Gruissan AudeAcheter Appartement Gruissan 149000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Gruissan

GRUISSAN - LES GRAZELS - T2 CABINE AVEC VUE MER

Un emplacement privilégié à quelques pas de la plage et une magnifique vue sur la Méditerranée !

Au c?ur du quartier recherché des Grazels à Gruissan, découvrez cet agréable appartement de 37,27 m², idéalement situé à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations.

Son véritable atout : sa vue exceptionnelle sur la mer et la plage, dont vous pourrez profiter depuis votre appartement.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec espace séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une cabine, d'une salle de bains, de WC ainsi que de plusieurs espaces de rangement.

La pièce de vie bénéficie d'un accès à une loggia d'environ 5,25 m², offrant un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et de la vue.

Grâce à son agencement fonctionnel et à sa situation privilégiée, ce bien est parfaitement adapté aussi bien à une résidence secondaire qu'à un investissement locatif saisonnier, avec une belle capacité d'accueil.

Vous pourrez rejoindre la plage à pied en quelques instants et profiter pleinement de l'ambiance de Gruissan, entre Méditerranée, restaurants, commerces et activités nautiques, place de parking incluse.

Un bien rare par son emplacement et sa vue, à découvrir rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces3
  • Chambre1
  • Sbd1
  • Construction1979
  • Surface44 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 149000 €, soit 3390 €/m²
• Honoraires acquereur : 5.033%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Copropriété : Oui
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19384317 - DOM35968 publiée le 24/09/2026
Statistiques résumé : 17 - Détail : 5

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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