Maison à vendre Uzes 5 pièces 110 m2 Gard (30700) - 388000 €

Description Maison Uzes

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne magnanerie en pierre du début du XX ème siècle, située à quelques minutes à pied seulement du Gardon.
Implantée sur un joli terrain arboré d'environ 1 000 m² pouvant accueillir une piscine, la propriété développe 110 m² habitables et offre 3 chambres. Une dépendance indépendante de 17 m² permet d'imaginer une chambre d'amis, un bureau ou un atelier. Un garage de 40 m² complète l'ensemble.
Le caractère de la bâtisse et son environnement lui confèrent tout le charme des maisons de notre région. Un lieu paisible où l'on profite pleinement de la vie de village et de la proximité immédiate du Gardon, accessible à pied pour les baignades et les balades.
Idéalement située entre Uzès et Avignon, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou à un projet de location saisonnière.
Un bien de caractère dans l'un des villages les plus recherchés du secteur. PRIX : 388 000 euros
DPE D(49) / GES(49)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENS Aurélia, au 0649810375 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENS Aurélia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquest

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain1058 m²
• Surface110 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D