Maison à vendre Noyon 5 pièces 95 m2 Oise (60400) - 152000 €

Description Maison Noyon

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité de découvrir ce coup de coeur assuré :
Une très jolie maison familiale, parfaitement entretenu située AUX PORTES DE NOYON, dans un environnement recherché, calme et sans vis-à-vis.
Construite dans l'année 1965, cette maison bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité, réalisée avec des matériaux solides et durables.

Dès l'ouverture du portail, vous serez séduits par son joli jardin qui entoure la maison, un véritable écrin de verdure, agrémenté de plusieurs dépendances.
Après 5 marches seulement, vous découvrirez une maison VIVABLE DE PLAIN-PIED.
L'entrée dessert :
- 1 cuisine aménagée et équipée.
- 1 salon/séjour avec cheminée.
- 1 Véranda de 16m².
- 3 chambres.
- 1 Salle d'eau.
- 1 WC .
L'ensemble est édifiée sur un sous-sol total de 83m².
- 1 chaufferie.
- 1 buanderie.
- 1 garage fermé.
- 1 atelier.

LES AOUTS :
- Véranda avec la vue sur le jardin.
- Un splendide jardin , arboré et fleurie entièrement clos
dans un secteur très calme.
- Un grenier de 87m².
- Dépendance de 18m².
Soit une surface habitable et autres surfaces de 202m².
- Un grand sous-sol.
- Petite taxe foncière : 745 euros.
- Chauffage électrique.
- Tout à l'égout.

Elle est située au porte de NOYON dans un village paisible.
A 10 min de la Gare de Noyon : Direction Gare du Nord en 1 H10.
A moins de17 min de Compiègne.
A 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.
Toutes commodités à 5min : commerces, centre commerciale écoles, crèches, collèges et lycées.

Prix de vente 152.000 euros honoraire charge vendeur.

DPE = F et GES = C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 euros et 4230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CASALINHO Cristina, au 0620692410 ou
par cour

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour25 m²
• Construction1965
• Terrain1607 m²
• Surface95 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C