Appartement à vendre Toulon 2 pièces 44 m2 Var (83200) - 129900 €

Description Appartement Toulon

Une vraie opportunité pour un premier achat ou investissement locatif. Un T2 clé en main en dernier étage, avec loggia, vue dégagée et possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
En exclusivité, Fabienne Rougé Propriétés Privées vous présente ce T2 de 44 m² avec loggia de 5 m², situé dans le quartier Saint-Roch, à proximité des commodités et des principaux axes.
Situé au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits, avec une perspective sur la nature au loin.
Dès l'entrée, le hall dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Il dispose d'une porte blindée ainsi que d'une grande armoire aménagée avec portes coulissantes miroir offrant de nombreux rangements.
La pièce de vie accueille une cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur, four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et lave-linge. La pièce de vie s'ouvre directement sur la loggia. Celle-ci est fermée par des baies coulissantes et permet d'installer confortablement une table pour 4 à 6 personnes tout en profitant de la vue dégagée.
La chambre bénéficie elle aussi d'un accès direct à la loggia et dispose d'une grande armoire aménagée avec portes coulissantes miroir.
La salle de bains comprend une baignoire, un meuble vasque, un sèche-serviettes et les toilettes.
L'appartement est dans un état impeccable et ne nécessite aucun travaux. L'appartement est vendu vide. Certaines photos ont été aménagées virtuellement par intelligence artificielle afin de mieux visualiser les volumes et de vous proposer une idée d'aménagement. Visuels non contractuels.
Prestations :
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs récents ainsi que ventilateurs plafonniers dans la pièce de vie et la chambre. Le toiture de la loggia a été refaite en juin 2026.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1982
• Surface44 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B