Appartement à vendre Ozoir-la-ferriere 1 pièce 28 m2 Seine et marne (77330) - 120000 €

Description Appartement Ozoir-la-ferriere

OZOIR-LA-FERRIÈRE ? STUDIO EN REZ-DE-JARDIN
présenté en exclusivité par Carole Decock.
Idéalement situé en plein coeur d'Ozoir-la-Ferrière, à proximité immédiate de la place du Marché, découvrez ce studio de 28 m² bénéficiant d'un agréable jardinet privatif exposé sud-ouest.

Propre et parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucuns travaux.
Il comprend une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sa belle hauteur sous plafond offre un véritable potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer un espace nuit en mezzanine afin d'optimiser la surface habitable.

Classé C au DPE, ce logement présente également de bonnes performances énergétiques.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Vous profiterez d'un emplacement particulièrement pratique, à deux pas des commerces, du marché et de toutes les commodités. L'arrêt de bus « Mairie d'Ozoir », situé à proximité, permet de rejoindre facilement la gare d'Ozoir-la-Ferrière, desservie par le RER E.

Un bien fonctionnel, sans travaux et doté d'un petit extérieur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
DPE C - GES C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. MANDAT EXCLUSIF n°466281 - PRIX : 120 000 euros (honoraires agence charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOCK Carole, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chên

• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Surface28 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C