Appartement à vendre Angers 5 pièces 96 m2 Maine et loire (49000) - 247000 €

Description Appartement Angers

À vendre - Appartement T5 duplex - Angers Lac de Maine - Avenue de Grésillé

Dans le quartier du Lac de Maine à Angers, découvrez ce bel appartement T5 en duplex, niché dans un écrin de verdure. Lumineux et parfaitement entretenu, ce logement offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

Vous serez séduit par son agréable séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, ainsi que par ses beaux volumes et ses nombreux rangements. L'appartement dispose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC.

En excellent état, ce duplex allie espace, praticité et qualité de vie dans un environnement privilégié, à proximité des commodités et des espaces naturels du Lac de Maine.

Un garage complète ce bien.

Résidence de 1995- Copropriété de 61 lots

Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété : 1 467 E / an

Chauffage individuel gaz.

estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1020E et 1440E

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Les visites sont possibles sur rendez-vous

L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova.fr
Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 25/10/2026 à 23h59

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques .gouv.f r

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Surface96 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C