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Description Appartement Ile-rousse

Résidence Véronique, à deux pas de la plage et du centre-ville de l'Ile Rousse

Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement de 33,21 m² loi Carrez est prêt à être habité ou loué dès la remise des clés. Il convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif saisonnier.

Un emplacement recherché : tout à pied, dans un rayon de 1 km
o la plage et le bord de mer
o le centre-ville, les commerces, les restaurants, les écoles (collège, lycée) et le marché couvert
o le port et l'embarcadère (Corsica Ferries et Corsica Linea)
o la gare de L'Île-Rousse, facilement accessible (direction Calvi ou Bastia / Ajaccio)
o l'aéroport international de Calvi Sainte-Catherine se trouve à environ 20 minutes en voiture

L'appartement
o Surface : 33,21 m² (loi Carrez), lumineux et fonctionnel
o Terrasse : plus de 8 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, avec une vue dégagée sur les montagnes
o Pièce de vie : grand séjour lumineux avec canapé convertible et cuisine équipée
o Espace nuit : deux lits superposés (Capacité : 4 couchages)
o Salle de bain : spacieuse, avec machine à laver

o Confort : climatisation réversible
o Situation : rez-de-chaussée, accessible par quelques marches (résidence sans ascenseur)

Copropriété et charges
o Parking de copropriété à disposition (sans place privative attribuée)
o Charges de copropriété : 753 E par an
o Taxe foncière : 509 E par an

Un atout pour la location saisonnière
o Proche des plages, du centre, du port et de la gare, l'appartement offre 4 couchages, la climatisation réversible et une terrasse avec vue. Il est meublé et équipé, sans travaux ni mobilier à prévoir, et présente un excellent potentiel de rendement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :