- Photos
- Localisation
- Infos Saint-aubin-des-ormeaux
Description Maison Saint-aubin-des-ormeaux
VENDEE 85130 St Aubin des Ormeaux, axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 131 m2 à 265 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Maison 3 chambres avec véranda, sous-sol et jardin ? Saint-Aubin-des-Ormeaux
A proximité immédiate du centre-bourg de Saint-Aubin-des-Ormeaux, découvrez cette agréable maison de lotissement offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à quelques pas des commerces, services et de l'école.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour chaleureux avec insert cheminée, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable véranda de 21 m² offrant une jolie vue et accès sur le jardin.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant.
Le sous-sol propose de nombreux espaces : garage, cave, chaufferie et atelier, ainsi qu'une pièce aménagée avec douche et coin WC, offrant de multiples possibilités selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, parfaitement entretenu, avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison bénéficie également d'équipements appréciables en matière de confort et de performance énergétique : pompe à chaleur, panneaux solaires pour la production d'eau chaude et panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéalement située, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires !
DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLOTEAU Laurent, au 0687094422 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présent
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres3
- Terrain784 m2
- Surface131 m2
- DPEC
