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Description Appartement Clermont-ferrand
Découvrez ce bel appartement T2 de 56 m², idéalement situé boulevard Jean Jaurès à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.
Situé au 2eme étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
L'appartement se compose de :
Une entrée
Une agréable pièce de vie lumineuse
Une cuisine
Une chambre confortable
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une terrasse
Les prestations sont complétées par :
Une place de stationnement privative
Une cave
Un ascenseur
Une résidence bien entretenue
Les charges de copropriété sont de 1 472 euros par an, soit 122 euros par mois, comprenant l'eau, l'électricité et l'entretien de parties communes.
Taxe foncière : 1 444 euros
Prix du bien : 154 000 euros HAI
Prix du bien hors honoraires : 146 667 euros net vendeur
Honoraires de 7 333 euros TTC, soit 5 %, à la charge de l'acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2026
Logement classé : B en DPE
Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an.
Logement classé: A en GES
Emissions de Gaz à effet de se serre: 3Kg CO²/m²/an
Dépenses énergétiques annuelles estimées : 660 euros et 940 euros par an.
indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAPPARELLI Brice, au 0649599472 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAPPARELLI Brice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 4
- Annonce Pro
- Pièces2
- Chambre1
- Sbd1
- Construction2005
- Surface56 m2
- DPEB
