Appartement à vendre Lattes 3 pièces 77 m2 Herault (34970) - 400000 €

Description Appartement Lattes

A Lattes Port Ariane, situé au 2eme et dernier étage d'une résidence avec ascenseur très prisée et récemment ravalée, l'agence Century 21 vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement T3 de 77m². Il offre une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour de 28m² qui donne accès à une superbe terrasse de 19m² avec vue sur la Vasque, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine de 9m² ( pouvant être ouverte sur le salon ) les deux chambres de 12m² et 14m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien, équipé d'une climatisation réversible gainable, réglable pièce par pièce. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une deuxième en extérieur. Les commerces sont au pied de l'immeuble et le tram3 (Lattes Centre) à 8minutes à pied. Une opportunité rare pour vivre dans un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 E et 1320.0 E, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour27 m²
• Surface77 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A