Appartement à vendre Angers 1 pièce 24 m2 Maine et loire (49000) - 91000 €

Description Appartement Angers

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Idéalement située au c?ur du quartier d'affaires Cours Saint-Laud, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence d'affaires.

La résidence offre une localisation stratégique à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV d'Angers Saint-Laud et des lignes de tramway. De plus, le centre-ville historique et le célèbre Château d'Angers sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Le Centre d'Affaires et de Congrès Jean Monnier se trouve quant à lui à 5 minutes en voiture de la résidence.

Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :
- Entrée
- Salle de douche comprenant un WC
- Séjour avec une cuisine équipée

SOUS BAIL COMMERCIAL
Les avantages de ce bien :
- Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts
- Loyers garantis par bail commercial

Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface24 m²

Informations complémentaires