Location Appartement Lyon-3eme-arrondissement 3 pièces 74 m2 Rhone (69003) - 1226 € / mois

Description Appartement Lyon-3eme-arrondissement

Réf : 239FELIXFAURE

Disponible le 23/10/2026

Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un magnifique appartement de type 3, d'une surface de 74.54m2, situé au 6ème et dernier étage avec balcon. L'appartement se compose d'une entrée donnant directement sur un grand salon avec coin salle à manger et espace détente, ouvert sur une cuisine toute équipée. La pièce de vie donne sur un balcon filant, avec un salon de jardin. Une belle chambre avec climatisation, moquette et balcon, un grand dressing et enfin, une salle de bains avec baignoire et toilette séparé.
Le chauffage est individuel gaz, l'eau chaude est individuelle et l'eau froide est comprise dans les charges.
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Loyer hors charges : 1 161.86 euros/mois
Provision sur charges : 65 euros/mois
Honoraires de location : 977.97 euros TTC (comprenant 225.86 euros TTC pour l'état des lieux et 752.11 euros TTC pour la constitution du dossier)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
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Loyer de référence : 1011.02 euros HC/mois, soit 13.60 euros/m²
Loyer plafonné : 1211.74 euros HC/mois, , soit 16.30 euros/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1961
• Surface74 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D