Appartement à vendre Soyaux 2 pièces 57 m2 Charente (16800) - 83000 €

Description Appartement Soyaux

Cet appartement de type 2 ne demande qu'à être remis au goût du jour pour retrouver tout son potentiel et révéler pleinement ses qualités. Situé au 1er étage, sans ascenseur, d'un immeuble de 4 niveaux comprenant seulement deux logements par étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une configuration intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif.
D'une surface fonctionnelle, l'appartement se compose d'une entrée desservant les différents espaces. Vous découvrirez un séjour lumineux, bénéficiant de belles ouvertures grâce à ses doubles portes-fenêtres, qui donnent accès à un balcon particulièrement agréable. Celui-ci se prolonge jusqu'à la chambre, offrant ainsi un extérieur appréciable et une belle continuité entre les deux pièces principales.
La cuisine, indépendante du séjour, permet d'envisager facilement une réorganisation ou une modernisation selon vos envies et vos besoins. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé, offrant une distribution pratique et fonctionnelle.
Côté confort, les huisseries sont déjà équipées de double vitrage, un atout appréciable en matière d'isolation et de confort au quotidien. Le séjour et la chambre disposent également de volets roulants électriques, apportant davantage de facilité d'utilisation et de confort.
Des travaux de remise en état et de modernisation sont à prévoir, mais ils représentent également une véritable opportunité de personnaliser le logement à votre goût et de valoriser son potentiel. Que vous souhaitiez créer votre premier chez-vous ou réaliser un investissement locatif, cet appartement constitue une base intéressante pour un projet évolutif.
La résidence est bien entretenue et idéalement située, permettant de profiter d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités. L'appartement ne bénéficie pas de

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour20 m²
• Construction1964
• Surface57 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E