Maison à vendre Malves-en-minervois 7 pièces 247 m2 Aude (11600) - 499000 €

Description Maison Malves-en-minervois

Aux portes du Minervois, dans le calme village de Malves-en-Minervois, à seulement 10 minutes de Carcassonne, Elodie CARAYON vous invite à découvrir cette superbe villa 4 faces implantée sur une magnifique parcelle de 3 827 m². Dès l'entrée dans la propriété, une sensation se dégage : de l'espace, des pins, du calme et aucune sensation de vis-à-vis. Un environnement préservé qui donne immédiatement à cette maison une atmosphère particulière. Un vaste salon-séjour baigné de lumière accueille une cheminée à double ouverture, parfaite pour les soirées d'hiver où l'on aime retrouver une ambiance chaleureuse et cocooning. Un espace bureau, harmonieusement intégré au séjour, complète cet agréable espace de vie. Dans son prolongement, une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour profiter aussi bien du quotidien que des moments partagés. Un espace détente indépendant du séjour vient apporter encore une véritable pièce à vivre.
Coin lecture, bureau, salle de jeux, espace créatif? à vous de lui donner sa fonction. Son petit plus ? Un accès direct vers l'extérieur, qui permet également d'imaginer un usage totalement indépendant, notamment pour une activité professionnelle. Découvrez le coin nuit où cette maison propose une belle suite parentale, pensée comme un véritable cocon : une chambre, un dressing puis une salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
En rez-de-jardin, une vaste buanderie ainsi que deux pièces actuellement aménagées en espace sport et atelier offrent de nombreuses possibilités.
Là encore, leur accès direct et indépendant permet de sortir du cadre classique de la maison : salle de sport, atelier, bureau, activité professionnelle, espace de loisirs? tout est envisageable.
Un double garage vient compléter cet ensemble.
En extérieur, avec plus de 3 8

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1985
• Terrain3827 m²
• Surface247 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A