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Description Appartement Lyon-5eme-arrondissement
à LYON 5ème en limite de Sainte-Foy lès Lyon, je vous propose cet appartement confortable de 3 pièces, 2 chambres, 58 m² au 1er étage d'une petite copropriété idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports.
La résidence de 1990 comprend 4 étages avec ascenseur et se situe sur un terrain arboré dans un environnement très calme.
Le séjour donne sur un balcon de 10 m² qui peut accueillir table et chaises. La cuisine fonctionnelle est aménagée et équipée. Une salle de bain avec baignoire, un WC séparé ainsi que deux grands espaces de rangements (voir le plan) agrémentent le tout.
L'entrée est pourvue d'un sol en marbre et le séjour d'un parquet en bois. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans les chambres.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage boxé en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement extérieur.
Prix de vente : 250 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur), incluant la cave, le garage boxé en sous-sol et la place de stationnement extérieur.
A noter : un projet de rénovation énergétique de la résidence est en cours (coût inclus dans le prix de vente)
DPE C GES C ; Chauffage individuel gaz et doubles vitrages.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1 290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Copropriété de 86 lots dont 27 lots d'habitation ; Pas de procédure en cours
Charges annuelles de copropriété : 1 360 euros (eau froide incluse)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BREDA au 06.15.08.76.58 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BREDA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801386772
- Annonce Pro
- Pièces3
- Chambres2
- Sbd1
- Construction1989
- Surface58 m2
- DPEC
