Appartement à vendre Besseges 6 pièces 131 m2 Gard (30160) - 77000 €

Description Appartement Besseges

PLUS DE 130 M² A RÉINVENTER.
Et si votre prochain projet commençait ici.
A Bessèges, dans le nord du Gard, à quelques pas du sud de l'Ardèche, découvrez ce grand appartement de plus de 130 m², idéalement situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Derrière sa façade discrète se cache un appartement aux volumes généreux et à la configuration particulièrement intéressante. Ses 6 pièces accueillent notamment quatre chambres, une grande salle à manger et un vaste salon, offrant un espace de vie confortable pour une famille ou une multitude de possibilités pour un projet d'aménagement personnalisé.
La luminosité est au rendez-vous grâce aux nombreuses ouvertures en double vitrage oscillo-battant, équipées de volets roulants électriques à alimentation solaire. Un véritable plus en matière de confort, d'isolation thermique et acoustique.
L'appartement est aujourd'hui à rénover, ce qui laisse justement toute liberté pour le transformer et lui donner une nouvelle vie. Les sols carrelés constituent une base existante, tandis que la cuisine, les salles d'eau et les finitions pourront être repensées afin de créer un intérieur moderne, confortable et parfaitement adapté à vos envies.
Ou, pour les investisseurs ou les amateurs de projets à fort potentiel, la configuration du bien ouvre une autre possibilité : envisager la création de deux appartements d'environ 65 m² chacun, sous réserve des travaux nécessaires et des autorisations administratives. De quoi imaginer un investissement locatif avec deux logements indépendants, ou encore un projet mêlant habitation et location.
UNE PLACE DE PARKING PRIVÉE complète l'ensemble, un avantage particulièrement appréciable au quotidien.
Un grand appartement, plusieurs projets possibles, et un prix attractif.
A découvrir sans tarder à Bessèges.
Prix : 77 000 euros TTC Honoraires à la charge du vendeur.
DPE :

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour20 m²
• Surface131 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B