Maison à vendre Artenay 2 pièces 17 m2 Loiret (45410) - 69990 €

Description Maison Artenay

45410 ARTENAY

Aurélie THOREAU vous présente cette charmante maison mitoyenne entièrement refaite à neuf, idéalement située en plein centre-ville d'Artenay, à proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, lumineuse et fonctionnelle avec coin cuisine équipé, offrant un espace convivial et optimisé.

Une salle d'eau complète ce niveau.

A l'étage, une chambre en mezzanine vient compléter le bien.

La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et bénéficie de prestations actuelles, notamment de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close avec terrasse, offrant un espace agréable et facile à entretenir, 2 places de parking privative viennent compléter ce bien.

ARTENAY, une commune dynamique située à environ 21 km d'Orléans, disposant de commerces de proximité et supermarché, des écoles de la maternelle au collège, de services et d'un accès rapide aux grands axes routiers: sortie d'autoroute A10/A19, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, Commune dynamique par sa zone logistique.

Budget: 69 990 euros Honoraires : 6990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 63 000 euros hors honoraires
Mandat réf : 465697

Consommation énergétique: D 263kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: B 10CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 520 et 720euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) .

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez THOREAU Aurélie, au 0676634173 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cett

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1900
• Terrain30 m²
• Surface17 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B