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Maison à vendre Temple-de-bretagne 4 pièces 103 m2 Loire atlantique (44360) - 253200 €

vente maison 4 pièces 103 m² 3 chambres région Loire atlantique

253 200 €


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  • Infos Temple-de-bretagne
Vente Maison 4 pièces TEMPLE-DE-BRETAGNE 44360
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Description Maison Temple-de-bretagne

Maison d'environ 103m2 (136m2 au sol) avec un joli jardin située dans le bourg du Temple-de-Bretagne, à proximité des petits commerces, des écoles et des transports scolaires.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie avec un espace douche et un WC séparé. A l'étage, un palier desservant deux chambres dont une avec un grand dressing et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un espace bureau / salle de jeux avec de nombreux rangements et une chambre avec placards.

A l'extérieur, un cellier permettant un espace de rangements pour les vélos, poussettes et autres, une terrasse et un joli jardin arboré exposé sud ouest sans aucun vis à vis !

Cette maison est idéale pour ceux qui recherche un cadre de vie agréable et calme entre nature et proximité des commodités ! Vous pourrez facilement rejoindre Nantes grâce aux axes routiers tout en profitant d'un environnement résidentiel et convivial !

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAMBERT Louise, au 0625094004 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMBERT Louise, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Terrain121 m2
  • Surface103 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 253200 €, soit 2460 €/m²
• Honoraires acquereur : 5.5%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19392151 - 466485LLAM publiée le 29/09/2026
Statistiques résumé : 111 - Détail : 20

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : B
diagnostic immobilier GES c

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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