Maison à vendre Louannec 5 pièces 111 m2 Cotes d'armor (22700) - 329900 €

Description Maison Louannec

Idéale pour une famille active, retraités, cette maison contemporaine construite en 2021 est implantée sur un terrain de 1 213 m², dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du port de Perros-Guirec, des commerces et des commodités.

Cette maison de 111 m² séduit par ses volumes, sa luminosité, son confort moderne et son excellente performance énergétique (DPE B), gage d'une consommation maîtrisée et d'un confort de vie au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, offrant tout le confort d'une vie de plain-pied.
À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle de bain à aménager selon vos envies. Un espace ouvert, actuellement aménagé en salon/bibliothèque, permet, si besoin, la création d'une quatrième chambre, offrant un véritable potentiel d'évolution selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 213 m² ainsi que d'un toit-terrasse, apportant une touche contemporaine supplémentaire à l'ensemble.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et la maison est raccordée à l'assainissement collectif.

Les atouts :
Maison construite en 2021
DPE B - Excellente performance énergétique
111 m² habitables
Terrain de 1 213 m²
Suite parentale au rez-de-chaussée
Espace salon/bibliothèque transformable en 4e chambre
Toit-terrasse
Chauffage par poêle à granulés
Assainissement collectif
Arrêt de bus à proximité
À quelques minutes du port de Perros-Guirec
Une maison récente, lumineuse et évolutive, offrant un cadre de vie privilégié entre terre et mer, idéale pour profiter pleinement de la Côte de Granit Rose.

Prix : 345 000 E FAI

Photos supplémentaires disponibles sur simple demande.

Dossier complet et organisation des visites au 06

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction2021
• Surface111 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A