- Photos
- Localisation
- Infos Drancy
Description Appartement Drancy
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement familial lumineux à la vente et situé à Drancy (93700).
Atout rare : ce rez-de-jardin bénéficie de plus de 110 m² d'extérieur privatif. Entre sa terrasse de 24 m² et son jardin de 89 m², le bien offre un véritable prolongement des espaces intérieurs dès l'arrivée des beaux jours.
L'appartement s'ouvre sur une agréable entrée qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière. Grâce à ses larges baies vitrées, le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct au jardin et à la terrasse.
La cuisine indépendante offre un aménagement fonctionnel et complète harmonieusement cet espace de vie.
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux disposent de placards intégrés. Une salle de bains moderne, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter l'agencement.
Conçu pour offrir confort et praticité au quotidien, l'appartement bénéficie également de prestations de qualité :
o Résidence sécurisée construite en 2021
o Jardin privatif de 89 m²
o Terrasse de 24 m²
o Larges baies vitrées offrant une belle luminosité
o Double vitrage
o Fibre optique
o Accès PMR
o Porte blindée
o Place de stationnement en sous-sol
Un appartement familial rare, offrant de beaux volumes et un extérieur exceptionnel, au sein d'une résidence récente et sécurisée à Drancy.
La localisation est idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (accès rapide au RER B, bus et axes routiers majeurs).
Les + du bien :
- Superbe jardin privatif de 89 m² et grande terrasse de 24 m²
- Résidence récente (2020) sécurisée avec accès PMR et ascenseur
- Parking en sous-sol
- Prestations de qualité avec une disposition intelligente et des rangements intégrés.
À noter :
- Taxe foncière : 1 487 E / an
- Charges courantes annuelles : 3 576 E (chauffage et eau chaude collectifs inclus)
- État du bien : ex
- Annonce Pro
- Pièces4
- Chambres3
- Sbd1
- Construction2020
- Surface94 m2
- DPEC
