Maison à vendre Ladern-sur-lauquet 6 pièces 210 m2 Aude (11250) - 194400 €

Description Maison Ladern-sur-lauquet

Dans un village calme, entouré de nature et à proximité de Carcassonne et Limoux, cette maison d'environ 190 m² habitables offre de très beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités.
La maison dispose de 5 chambres, dont 3 ont déjà été rénovées, avec de belles superficies pouvant approcher les 20 m². Une partie de l'habitation a ainsi déjà bénéficié de travaux, tandis que le reste laisse la possibilité de poursuivre la rénovation selon ses goûts et ses besoins.

Côté confort, plusieurs travaux ont également été réalisés avec notamment une chaudière à granulés, des menuiseries en double vitrage PVC et une terrasse récente d'environ 50 m², agréable pour profiter de l'extérieur aux beaux jours.

La maison comprend également un séjour, un salon, une salle de bains avec douche, une salle d'eau avec WC et une buanderie.

Mais ce sont aussi ses nombreux espaces annexes qui font tout son potentiel : plusieurs caves et pièces peuvent encore être aménagées, que ce soit pour créer des espaces supplémentaires, un atelier, du rangement ou développer un nouveau projet.

A cela s'ajoute un grand garage d'environ 50 m² avec portail électrique.

Une maison qui a déjà beaucoup évolué, mais dans laquelle il reste encore de belles choses à imaginer. De beaux volumes, du calme et surtout la liberté de poursuivre le projet à son rythme.

Une visite permettra certainement de mieux se rendre compte de tout son potentiel.

Prix : 194.400 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge du Vendeur

Confrères n'hésitez pas à me contacter si vous le souhaitez , ce bien est peut être le futur de vos acquéreurs.

DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 euros et 3650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GONCALVES Jeremy, au 0635494057 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l&

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Terrain279 m²
• Surface210 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A