Appartement à vendre Montigny-en-gohelle 1 pièce 21 m2 Pas de calais (62640) - 92353 €

Description Appartement Montigny-en-gohelle

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - MONTIGNY-EN-GOHELLE - 6.80%
RENTABILITÉ : 6.80%
PRIX : 92 353E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 6 280E
TYPE DE RÉSIDENCE : EHPAD

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Une chambre de 21.90m², médicalisée et meublée,
- Résidence située à 15 min de Lens,
- A 10 minutes à pied du centre-ville et des commodités,
- A 7 min en voiture de la gare SNCF d'Hénin-Beaumont,
- Nouveau bail de 9 ans,
- Pas de charges de copropriété.

Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), nombre de lots dans la résidence : 135.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Construction2007
• Surface21 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 92353 €, soit 4400 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19397082 - 3177 publiée le 01/10/2026
Statistiques résumé : 5 - Détail : 1