Maison à vendre Dhuizon 5 pièces 169 m2 Loir et cher (41220) - 338000 €

Description Maison Dhuizon

EXCLUSIVITÉ - Contacter Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 pour cette très belle propriété parfaitement bien entretenue de 169 m², de 1984, sur terrain de 3762 m², avec sa piscine chauffée (5x10), son plan d'eau et située à Dhuizon (41), dans un endroit tranquille, à proximité de Chambord, de Blois, d'Orléans, de Lamotte-Beuvron et de Romorantin-Lanthenay.
Cette propriété sur 3 niveaux, comprend :
-au RDC (de 102 m² au sol) : une entrée (de 3.42 m²), un salon (de 19.28 m²), un séjour (de 46.30 m²), une cuisine ouverte aménagée et équipée (de 8.67 m²), un espace lingerie (de 3.68 m²), un dégagement (de 0.93 m²), un couloir (de 3.11 m²), un WC (de 1.12 m²) et un bureau (de 15.57 m²).
-au 1er étage (de 66 m² au sol) : un palier (de 15.92 m²), une chambre 1 (de 14.68 m²), une chambre 2 (de 12.46 m²), un WC (de 1.29 m²), une salle de bain (de 12.05 m²) et une chambre 3 (de 9.75 m²).
-au sous-sol (de 93 m² au sol) : une lingerie avec douche (de 20.44 m²), un garage (de 46.66 m²), un atelier (de 24.67 m²), un cellier (de 1.76 m²) et une grande cave (de 17.74 m²).
MON AVIS : c'est vraiment une très belle propriété, parfaitement bien entretenue et surtout au calme. La piscine (5X10) (avec un traitement au brome et chauffée par une pompe à chaleur), la petite pièce d'eau poissonneuse et le terrain parfaitement bien engazonné donnent à cette propriété toute sa joliesse. Huisseries bois doubles-vitrages. Volets bois. Chauffage électrique. Ballon cumulus pour l'eau chaude. cheminée à insert (poêle à bois) qui chauffe toute la maison. Toiture en petites tuiles. Orientation de la maison (et de la piscine) : plein sud. Tout à l'égout. Toute l'entrée de la propriété est en béton désactivé. Portail électrique. La pièce d'eau permet de se prélasser à l'ombre des arbres (poissonneuse avec des carpes). Taxe foncière : environ 1.800 euros.
MON CONSEIL : pourrait parfaitement convenir à des parisiens pour une résidence secondaire compte-tenu de sa

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1984
• Terrain3762 m²
• Surface169 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B