Appartement à vendre Saint-priest 3 pièces 65 m2 Rhone (69800) - 153000 €

Description Appartement Saint-priest

La Team MAUGÉ vous propose cet agréable appartement situé au coeur de Saint-Priest. Idéalement localisé, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour une petite famille ou un couple recherchant confort et proximité des commodités.
Vous serez séduit par la vue dégagée, la cuisine neuve équipée, et la belle luminosité

Disposition :
- Entrée avec vestiaire
- Cuisine ikea neuve de 2025 équipée : 6,38m²
- Salle à manger : 7,15m²
- Séjour : 16,52m²
- Chambres : 9,96m²_10,03m²
- Salle de bain : 4,61m²
- WC séparé

Caractéristiques du bien :
- Immeuble des années 1970
- Au 3eme étage sur 4 sans ascenseur
- Cave : 4,50m²
- Surface habitable : 64,83m²
- Balcon : 7,85m² exposé Est
- Cuisine neuve avec beaucoup de rangement
- Double vitrage avec volets roulants électriques
- Charges de copropriété de 180E/mois comprenant le chauffage au gaz collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien du parc, l'entretien des espaces communs
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 40E/mois d'électricité
- Taxe foncière : 967E
- DPE 234 (D) GES 46 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1170E et 1640E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )
- Honoraires charge vendeur (Inclus / Pas de procédure en cours)

Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !

La Team MAUGÉ Immobilier

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour16 m²
• Construction1970
• Surface65 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D