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Appartement à vendre Villeurbanne 4 pièces 94 m2 Rhone (69100) - 385000 €

vente appartement 4 pièces 94 m² 3 chambres région Rhone

385 000 €


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Vente Appartement 4 pièces VILLEURBANNE 69100
Vente Appartement Villeurbanne 69Annonce Vente 4 pièces Appartement VilleurbanneAcheter Appartement 94 m2 VilleurbanneAcheter Appartement Villeurbanne RhoneAcheter Appartement Villeurbanne 385000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Villeurbanne

Le Général a déniché pour vous cette pépite singulière, pensée avec passion et sublimée par le talent d'une architecte d'intérieur.

Un T4 de 94 m² magnifique Loft duplex atypique entièrement rénové .

Un lieu singulier, pensé comme un véritable écrin de vie...

Au c?ur du très recherché quartier Le Totem, à l'abri de l'animation du cours Tolstoï, se dévoile ce magnifique loft duplex de 94 m², niché au fond d'une petite copropriété calme et préservée.

Entièrement rénové en 2023 par une architecte d'intérieur, cet appartement séduit dès les premiers instants par son caractère atypique, ses volumes généreux et cette atmosphère chaleureuse qui invite naturellement à se sentir chez soi.

Un rez-de-chaussée ouvert sur la lumière

Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie de 47 m², véritable c?ur de l'appartement.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La lumière accompagne généreusement les volumes et souligne l'élégance de la rénovation.

Une buanderie ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce niveau, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien.

À l'étage, l'intimité d'un véritable espace nuit

L'étage, également composé de 47 m², accueille un espace nuit parfaitement organisé.

Vous y découvrirez trois chambres lumineuses, dont l'une bénéficie d'une mezzanine, un espace plein de charme qui pourra facilement accueillir un bureau, un coin lecture ou tout simplement devenir un refuge propice à l'imagination.

La salle de douche poursuit l'esprit contemporain du lieu avec une grande douche en béton ciré et une double vasque, alliant esthétique et fonctionnalité.

Un emplacement privilégié, au calme

L'un des véritables atouts de ce loft réside dans son emplacement.

Situé dans le quartier Le Totem, l'appartement


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Surface94 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 385000 €, soit 4100 €/m²

Annonce n°19399231 - GV839 publiée le 02/10/2026
Statistiques résumé : 5 - Détail : 2
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
diagnostic immobilier GES c

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GENERAL VALOR
13, bvd de la République
69410 Champagne-au-Mont-d'Or
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