Location Appartement Lyon-4eme-arrondissement 2 pièces 38 m2 Rhone (69004) - 1001 € / mois

Description Appartement Lyon-4eme-arrondissement

REF 24 CUIRE

Disponible le 8 octobre 2026

Rare et idéalement situé, au coeur du quartier de la Croix-Rousse à seulement 5 minutes à pied du métro, découvrez ce T2 situé en rez-de-jardin, proche transports et commerces. D'une surface habitable de 38.40 m2, très calme et lumineux, il se compose comme suit: un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four et hotte), une terrasse de 9.60 m2 sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel gaz, l'eau chaude est individuelle gaz et l'eau froide est collective. Un box fermé en sous-sol est loué avec l'appartement.
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Loyer HC : 951.92 euros dont 229.00 euroscomplément de loyer justifié par un box fermé, mise à disposition de hotte, plaque, four micro-ondes, lave-vaisselle, arrivée sortie eau pour machine à laver
P. sur charges : 50.00 euros
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC
Honoraires de location : 499.74 euros dont 115.41 euros de frais d'état des lieux
Loyer de réf. : 15.28 euros/m² soit 582.01 euros
Loyer de réf. majoré : 19.00 euros/m² soit 723.71 euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2019
• Surface38 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C