Maison à vendre Chamelet 6 pièces 154 m2 Rhone (69620) - 399000 €

Description Maison Chamelet

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !

VUE PANORAMIQUE - CALME - TERRAIN 3139m2 - MAISON FAMILIALE PLAIN-PIED 154M2 - SAUNA - JACUZZI - DEPENDANCES -

A 40 mn de Lyon, 30mn de Villefranche, 12 mn du Bois d'Oingt, dans le petit village médiéval de CHAMELET.
Gare et cars à 3mn en voiture , école à 5mn.

Sur les hauteurs, proche du bourg, au calme, sans vis-à-vis, hors lotissement.
Villa traditionnelle qualitative, indépendante, bâtie en 2000, de plain-pied, d'environ 154m2 habitables - 174 m2 au sol - sur terrain clos et arboré d'environ 3140m2.
Partagée à ce jour en 2 parties (hébergement enfant-parents senior) , ces dernières peuvent être réouvertes à tout moment pour une seule famille.
L'entrée du logement principal s'effectue sur une pièce de vie réunissant une cuisine aménagée et équipée avec un salon-séjour, ouvert directement sur une terrasse aménagée et paysagée, mettant à disposition un jacuzzi.
Une chambre , une salle d'eau et un sauna complètent ce niveau. Associé au jacuzzi de la terrasse, c'est une invitation à un espace détente à domicile, prestation particulièrement rare sur le secteur.
Une seconde chambre-bureau a été aménagée dans les 20m2 à l'étage.
L'aile gauche de la maison met à disposition un 2-3 pièces, avec entrée indépendante, proposant également une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec en prolongement un petit salon, une salle de bains avec douche et baignoire.
Les 2 logements peuvent facilement être réunis en enlevant une simple cloison.

Un grand abri avec 2 espaces rangement fermés de plus de 9 m2 chacun permettent de garer véhicules, motos ou camping-car.
Une cave enterrée de 31m2 apporte toutes ses fonctionnalités au bien.

PRESTATIONS:
. 2 cuisines aménagées et équipées
. Jacuzzi
. Sauna
. Aspiration centralisée
. Climatisation réversible
. volets roulants aluminium automatisés

Chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage au sol/ réversible
Assainissement : Fosse septique
Charpen

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2000
• Terrain3139 m²
• Surface154 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B