Maison à vendre Combs-la-ville 7 pièces 121 m2 Seine et marne (77380) - 337000 €

Description Maison Combs-la-ville

COMBS-LA-VILLE - BOIS-L'ÉVÊQUE

MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - 121 m²

Dans le quartier pavillonnaire recherché du Bois-l'Évêque, découvrez cette maison familiale nichée dans un environnement calme et résidentiel.

Vous apprécierez dès les premiers instants sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et sa pièce de vie tournée sur un joli jardin sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée refaite en 2021, ouverte sur le séjour, renforce la convivialité de l'ensemble.
Le rez-de-chaussée est complété d'une entrée avec deux placards, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'un garage de 24 m² .

A l'étage, un espace nuit idéal pour toute la famille :
- 5 chambres avec placards
- Salle de bains avec WC et fenêtre
- Salle d'eau

Les + qui font la différence :
- De beaux volumes -121 m² habitables
- 5 chambres
- Garage + stationnement devant le garage
- Nombreuses possibilités de stationnement à proximité
- Jardin sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest
- Toiture révisée en 2025
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chaudière à condensation Frisquet entretenue annuellement
- Un emplacement pratique au quotidien .

Écoles maternelle, primaire et collège à 5 minutes à pied, lycée à environ 20 minutes.
Bus à proximité pour rejoindre rapidement la gare, puis Paris en environ 35 minutes en RER.
Accès rapide à la Francilienne et à l'A5.

Une maison lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, avec 5 chambres, de beaux espaces et un extérieur sans vis-à-vis.

A découvrir rapidement !

Prix attendu : 337.000 euros FAI (honoraires charge vendeur)

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GARNIER Muriel, au 0640883375 ou par courriel à
Selon l'article L.561

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1972
• Terrain278 m²
• Surface121 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D