Maison à vendre Saint-hippolyte-du-fort 5 pièces 226 m2 Gard (30170) - 395000 €

Description Maison Saint-hippolyte-du-fort

Esther Flament, conseillère immobilière sur les Cévennes et alentours, vous présente cette maison de caractère située en plein Coeur de Saint-Hippolyte-du-Fort, dans le piémont cévenol, à pied de toutes les commodités.

ENVIRON 226 m² une maison entièrement repensée par architecte , un jardin intimiste, une piscine, un garage , des matériaux naturels et écologiques, un atelier d'artiste, une cuisine d'été.

La maison a fait l'objet d'une rénovation complète avec une vraie réflexion autour du confort et de l'utilisation de matériaux naturels : laine de bois, chanvre, fermacell, peintures biologiques, terre cuite...

Au rez-de-chaussée vous trouverez:
-Garage avec portail télécommandé
-Digicode
-Atelier d'artiste avec coin cuisine ,
Possibilité d'aménager cet espace en studio indépendant.
-Accès au jardin , à sa piscine et cuisine d'été.
Un bel escalier en pierre de Pompignan et fer forgé dessert :
-Séjour lumineux avec cuisine équipée.
Vue sur les collines de Saint-Hippolyte-du-Fort
-une salle d'eau
-Grande chambre pouvant également devenir un salon ou une grande pièce de réception.
Au dernier étage:
-grande chambre
-salle d'eau
- une Pièce actuellement dédiée à la musique conçue comme un auditorium, traitement acoustique en chanvre avec Grande mezzanine et Espace bureau.
Là encore, possibilité de créer un espace indépendant (appartement) selon les besoins.
Le jardin:
A l'abri des regards, le jardin est particulièrement agréable et intimiste.
Il accueille :
-Piscine au Chlore en béton conçue dans l'esprit d'un bassin naturel avec EPDM et revetement bois encore sous garantie .
-bassin d'agrément avec poissons
-Plage en bois
-Cuisine d'été
-Atelier de bricolage
-potager d'agément( arbres fruitiers, treilles raisins)

Côté équipements : forage avec pompe électrique, adoucisseur d'eau et filtration de l'eau potable. poêle à granules, chauffage gaz de ville.

Une maison qui offre

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbds2
• Terrain290 m²
• Surface226 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C