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Description Prestige Septeme

La Team MAUGÉ vous présente à Septème une propriété en pisé et pierre pleine de charme, nichée au c?ur de la nature et offrant une vue exceptionnelle.

Son véritable atout ? Un immense atelier, un bureau et un entrepôt, un ensemble particulièrement rare qui en fait un lieu idéal pour un artisan, une activité professionnelle ou tout simplement pour ceux qui rêvent d'espace.

Côté maison, le potentiel est tout aussi séduisant : après une remise au goût du jour, elle pourra devenir une véritable maison de famille, chaleureuse et conviviale, pensée pour accueillir famille et amis autour d'une grande tablée.

Ici, on imagine les repas qui s'éternisent, les enfants qui courent dehors, les projets qui prennent vie dans l'atelier... et surtout ces moments simples qui deviennent, avec le temps, les plus beaux souvenirs.
Un lieu à façonner à votre image, entre nature, authenticité, vie de famille et potentiel professionnel.

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée : 8,96m²
- Cuisine avec baie à galandage et poutres apparentes : 16,44m²
- Séjour : 25,37m²
- Salle à manger : 14,32m²
- Cave voûtée en sous sol

Étage :
- Chambre de 25m² avec salle de bains de 14,73m² avec douche, baignoire, double vasques et wc sanibroyeur.
- Chambre de 13,41m² avec salle de bains de 4,86m², WC séparé.

Deuxième étage :
- Palier permettant de creer une nouvelle chambre : 30,81m²
- Chambre : 19,98m²
- Chambre pouvant etre transformé en salle d'eau : 15,02m²

Partie Ateliers
- Atelier 1 : deux bureaux, garage pour deux à trois voitures avec portes motorisées, immense atelier de 200m² avec porte coulissante.
- Atelier 2 : Bureau, coin cuisine, douche WC : 80m².
- Atelier 3 : Grand hangar divisé en deux de 80m² chacun soit 160m² au total

Caractéristiques du bien :
- Maison mitoyenne par le dos des années 1850
- Surface habitable de 201,74m²
- Grand parc de 2650m² autour de la maison
- Surface totale des parcelles : 7337m²
- Piscine creusée présente mais à rénover
- Vue exce