Appartement à vendre Paris-4eme-arrondissement 1 pièce 30 m2 Paris (75004) - 490000 €

Description Appartement Paris-4eme-arrondissement

75004 - ÎLE SAINT-LOUIS - GRAND STUDIO DE 30,63 M2 TRANSFORMABLE EN 2 PIÈCES

En exclusivité et au c?ur de l'Île Saint-Louis, dans un environnement exceptionnel et très recherché, ce grand studio de 30,63 m² se situe au rez-de-chaussée sur cour d'un élégant immeuble du XVIIe siècle.

Au calme absolu, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest et a été rénové. Le parquet neuf apporte une belle élégance à cet intérieur qui offre également de nombreux rangements. Sa configuration permet facilement d'envisager une transformation en deux pièces, selon les besoins et les envies.

L'immeuble, au charme typiquement parisien, est situé au sein d'une petite copropriété et possède notamment un remarquable escalier de style florentin. Une cave complète ce bien.

L'adresse offre un cadre de vie particulièrement privilégié. À quelques pas, les quais de Seine et leurs promenades offrent un environnement unique au c?ur de Paris. L'Île Saint-Louis séduit également par ses commerces de proximité de qualité, ses restaurants, ses commerces de bouche et son atmosphère de village, tout en bénéficiant d'un accès rapide au reste de la capitale grâce aux stations de métro Pont Marie et Sully-Morland (ligne 7)

Un bien plein de charme, idéal comme pied-à-terre parisien, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et préservés de la capitale.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2/33 lots dont 19 à usage d'habitation
Quote-part annuelle des charges courantes : 1 495E/an
Pas de procédures en cours.
DPE E

Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Sabrina Zaoui au 06 95 79 73 61 (RSAC 948 360 805)

• Annonce Pro
• Pièce1
• Séjour26 m²
• Surface30 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C