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Description Appartement Avignon
Liberkeys vous propose cet appartement T5 de 172,8 m² (loi Carrez), situé en plein coeur historique d'Avignon, au 1er étage d'un remarquable hôtel particulier du XVIIe siècle.
Sur le bien :
Duplex d'exception composé de deux lots communicants offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose de deux espaces indépendants, chacun disposant de sa cuisine, de sa pièce de vie et de sa salle d'eau, offrant ainsi une grande souplesse d'usage : habitation principale avec location séparée, colocation haut de gamme, ou configuration mixte résidence/bureau.
Parquet chêne, pierre apparente, boiseries et menuiseries double vitrage : une rénovation soignée qui préserve l'âme du lieu tout en offrant le confort d'un appartement prêt à vivre.
Son atout majeur : une terrasse privative d'environ 70 m² en jouissance exclusive, véritable privilège en plein centre historique. Rare également en centre-ville : aucune fenêtre ne donne sur la rue. L'appartement s'ouvre entièrement sur sa cour intérieure, offrant un silence inattendu à deux pas du Palais des Papes.
Pour un projet d'envergure, trois lots supplémentaires sont disponibles dans le même bâtiment : un studio habitable, un second duplex habitable, un appartement avec travaux de finition. L'ensemble représente une opportunité exceptionnelle d'acquisition groupée en plein c?ur historique d'Avignon.
Les plus :
Rare : terrasse privative de 70 m² calme
Volumes exceptionnels sur deux niveaux
Matériaux nobles : pierre, chêne, boiseries
Prêt à vivre, rénové avec soin
Hôtel particulier du XVIIe siècle
Adresse de prestige en plein coeur historique.
Souplesse d'usage : habitation, location, mixte résidence/bureau
Possibilité d'extension par acquisition de lots supplémentaires mitoyens.
Charges : 1 250 E/an
Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage.
Taxe foncière : 1495 E/an
Sur l'immeuble :
Hôtel particulier remarquable du XV
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres4
- Surface173 m2
- DPEC
