Appartement à vendre Tarnos 5 pièces 180 m2 Landes (40220) - 312000 €

Description Appartement Tarnos

120 m² de surface utile dont 90 m² Carrez, et près de 90 m² supplémentaires à réhabiliter : ici, les mètres carrés ne manquent pas. C'est votre imagination qui fera la différence.

Situé dans une petite copropriété, Olivier BERNEAU vous présente en exclusivité cet ensemble composé de 2 parties contigües.

Une première partie entièrement rénovée de 90m² sur 2 niveaux :
Au 1er étage : L'entrée dessert immédiatement le salon - salle à manger et la cuisine aménagée pour une surface totale de 50 m².
Sur le même niveau, 1 chambre parentale, une salle de bain + WC indépendant.
Au 2ième étage : 2 chambres mansardées sur un plateau de 50 m².

Une deuxième partie en complément nécessitant de complets travaux de réhabilitation, avec accès indépendant offrant la possibilité de 90 m² aménageables pour créer un deuxième appartement ou bien en continuité de l'actuel avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Commodités :
- Plages à 2 min.
- Accès autoroute, gare et commerces à 10 minutes.

Aspects techniques :
- Climatisation réversible
- Eau chaude ballon électrique
- Fenêtre de toit type "vélux" avec occultation électrique.

Prix : 312 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
3 copropriétaires : 12 lots.
Mandat réf : 465860
CLASSE ENERGIE : DPE D-215, GES B-6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1670 Euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BERNEAU, au 0613556151 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BERNEAU à Tarnos agissant so

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour39 m²
• Construction1948
• Surface180 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B