Maison à vendre Nimes 3 pièces 63 m2 Gard (30000) - 149000 €

Description Maison Nimes

Une maison, un garage, un extérieur... à 149 000 E à Nîmes.

Si votre budget vous orientait jusque-là plutôt vers un appartement, cette maison de ville de 63 m² située rue Jacquard mérite votre attention.

Derrière sa façade discrète se cache une maison ancienne, bien entretenue, qui offre des prestations plutôt rares dans cette gamme de prix.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un garage de 15 m², permettant de stationner une voiture, avec la possibilité d'en garer une seconde devant la maison.
Le dégagement dispose de nombreux rangements et mène à une première petite chambre, pouvant également devenir bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'à une salle de bains avec WC.

À l'étage se trouvent le séjour climatisé, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante.

Quelques marches supplémentaires permettent de rejoindre la bonne surprise de cette maison : une terrasse tropézienne sans vis-à-vis, pour y installer un vrai coin repas et profiter des beaux jours.

L'ensemble est en bon état et permet d'envisager une modernisation nécessaire progressive.

Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans le séjour, révision et traitement toiture il y a 3 ans...

Une maison qui devrait particulièrement parler à un investisseur, un primo-accédant, un couple ou à celui qui préfère une maison à remettre à son goût, avec garage et petit extérieur, plutôt qu'un appartement avec des charges de copropriété et des voisins sur le palier.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour16 m²
• Construction1959
• Terrain8 m²
• Surface63 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B