Maison à vendre Saint-raphael 6 pièces 200 m2 Var (83700) - 1070000 €

Description Maison Saint-raphael

Fabienne Rougé, Propriétés Privées vous présente cette villa de caractère de près de 200 m² habitables, située au coeur de Valescure, dans le très recherché secteur des Golfs. Implantée dans un environnement résidentiel calme et préservé, elle bénéficie d'une situation privilégiée : écoles à 5/10 minutes (primaire et collège), premiers commerces à 5 minutes, centre-ville et plages à 10 minutes. La gare TGV Saint-Raphaël-Valescure est également accessible en 10 minutes (Paris-Saint-Raphaël en 5 h) et l'aéroport international de Nice Côte d'Azur en moins d'une heure.
Édifiée sur un terrain arboré de près de 1 000 m², la villa séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son cachet.
Dès l'entrée, un joli hall mène à une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec séjour cathédrale et cheminée. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la pièce de vie tout en conservant son propre espace. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers les terrasses, le jardin et la piscine.
Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres, dont une très spacieuse suite parentale, suffisamment généreuse pour avoir permis la création d'un véritable espace bureau. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant une agréable vie de plain-pied.
A l'étage, la mezzanine ouverte sur le séjour peut facilement accueillir un bureau, un coin bibliothèque ou un espace détente. Elle dessert deux suites, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, de chambre d'amis ou accueillir plusieurs couchages pour les enfants.
La villa dispose au total de 2 salles de bains et 2 salles d'eau.
A l'extérieur, le jardin arboré et les différentes terrasses permettent de profiter pleinement de la piscine exposée plein sud, dans un environnement intime et sans vis-à-vis.
Côté prestations : double vitrage, chauffage pa

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbds2
• Séjour50 m²
• Construction1964
• Terrain1000 m²
• Surface200 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A