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Description Appartement Lyon-9eme-arrondissement
? PRIX CANON ! T4 70 m² ? 3 chambres ? Idéal famille ou colocation
Et si cet appartement pouvait être à la fois votre futur chez-vous et un investissement locatif ?
Situé au coeur du Plateau de La Duchère, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2015, découvrez ce T4 traversant de 70 m² situé au 4? étage, offrant une belle luminosité et une organisation idéale pour une famille comme pour un projet d'investissement.
? Un appartement pensé pour le confort
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie traversante de 26 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée comprenant four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle.
L'espace nuit offre 3 chambres lumineuses, chacune disposant de rangements intégrés, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.
Vous trouverez également :
?une salle de bains moderne ;
?des WC séparés ;
?de nombreux rangements ;
?une distribution fonctionnelle et sans perte d'espace.
? Un vrai potentiel pour les investisseurs
Avec ses 3 chambres indépendantes, cet appartement présente également un fort potentiel pour un projet de colocation.
La proximité immédiate du lycée La Martinière, situé à environ 100 mètres, ainsi que des transports, commerces et services, constitue un véritable atout pour une location destinée à des étudiants ou jeunes actifs.
L'appartement peut ainsi être envisagé comme :
?? une résidence principale pour une famille
?? un investissement locatif classique
?? un projet de colocation avec 3 chambres
Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un bien permettant de diversifier les possibilités de location.
? Un emplacement où tout est accessible facilement
Vous bénéficiez d'un environnement pratique au quotidien, avec de nombreuses commodités accessibles à pied :
?Lycée La Martinière à environ 100 m
?commerces de proximité
?marché hebdomadaire du mardi après-midi
?écoles de la materne
- Annonce Pro
- Pièces4
- Chambres3
- Sbd1
- Séjour26 m2
- Construction2015
- Surface70 m2
- DPEB
