Appartement à vendre Thionville 4 pièces 82 m2 Moselle (57100) - 204900 €

Description Appartement Thionville

RARE A THIONVILLE - APPARTEMENT COUP DE COEUR DERNIER ETAGE AVEC GRAND BALCON DE 18 M²

Imaginez-vous ouvrir les portes de chaque pièce et retrouver partout la lumière, l'extérieur et cette superbe vue dégagée.
C'est ce qui donne à cet appartement une atmosphère particulièrement agréable que l'on retrouve rarement.

Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété calme, très bien entretenue, cet appartement F4 développe 82 m² parfaitement pensés pour profiter pleinement de son environnement.

Autre atout particulièrement appréciable : la proximité du centre-ville de Thionville et des principaux axes autoroutiers, permettant de profiter facilement de la vie thionvilloise tout en facilitant les déplacements.

L'appartement dispose de :

Une entrée avec placard
Une grande pièce de vie de 41 m² avec sa cuisine ouverte équipée
Un cellier pratique pour optimiser le rangement
Deux chambres dont une de plus de 14 m²
Une salle d'eau
WC séparés
Une cave

Stationnement facilité en pied d'immeuble

LES ATOUTS DU BIEN

4ème et dernier étage avec ascenseur
Balcon de 18 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis
Résidence calme et sécurisée
Environnement verdoyant
Appartement en très bon état
Cave
Parking au pied de la résidence
Proximité des commerces, écoles et transports
Accès rapide aux autoroutes A31 et A30, idéal pour les travailleurs frontaliers
Aucun travaux dans la copropriété

PRESTATIONS :
- Fenêtres double vitrage PVC
- isolation toiture récente
- Tableau électrique remplacé
- Chauffage individuel électrique par radiateurs à accumulation
- Eau chaude et eau froide comprise dans les charges de copropriété

A découvrir sans tarder.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 810 euros et 2 480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Montant réel 103 euros/mois disponible sur demande.

Prix de vente 204 900 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.

Pour visit

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour31 m²
• Construction1986
• Surface82 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B