Maison à vendre Vers-pont-du-gard 4 pièces 97 m2 Gard (30210) - 386000 €

Description Maison Vers-pont-du-gard

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23041

Située à Vers-Pont-du-Gard, à seulement 20 minutes à pied du célèbre monument, cette maison baignée de lumière (exposition sud / sud-ouest) offre une surface habitable de 97,26 m².

Au RDC : Un espace de vie chaleureux comprenant un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien. Vous y trouverez également un rangement sous l'escalier. Le tout est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

L'étage : L'espace nuit dessert trois chambres confortables (14 m², 12 m² et 10 m²) dont chacune dispose de placards intégrés. Ce niveau comprend aussi une salle de bain et un deuxième WC indépendant.

L'extérieur : Un magnifique jardin de 612 m² sans vis-à-vis, complété par une terrasse idéale pour vos repas ensoleillés et vos soirées d'été et d'une piscine. Deux places de parking intérieures complètent ce bien rare.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable, à proximité du célèbre Pont du Gard.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 179 E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Nicolas Lanten, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 888 375 847, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 E fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 060 E
Montant maximum : 1 520 E

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour26 m²
• Construction2008
• Surface97 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A