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Description Appartement Havre
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22784
T1 -- Investissement locatif LMNP sans contrainte, rendement 4,78% -- Résidence étudiante Student Factory Les Docks, Le Havre
Prix : 74 900 E
Loyer : 895,97 E/trimestre HT -- versé sans interruption, quittancé et réglé à 100 %
Rendement brut : 4,78 %
Un investissement qui tourne tout seul, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Havre étudiant.
Bienvenue aux Docks Vauban, ce quartier ouvrier réinventé en pôle de vie étudiante -- rues couvertes brique et métal, commerces, restaurants, salles de spectacle. À 200 m du centre commercial Dock Vauban, à quelques minutes à pied de Sciences-Po (550 m), l'INSA (600 m), l'IUT (800 m) et l'EM Normandie (900 m).
L'appartementt : T1 de 19 m², entièrement meublé et équipé -- espace nuit avec lit coffre, kitchenette complète, salle d'eau privative avec WC, coin bureau, penderie, insonorisation renforcée pour étudier au calme.
Ce que vos futurs locataires auront à disposition -- et qui fait toute la différence pour louer vite et sans vacance :
Wifi très haut débit inclus dans toute la résidence
Espaces communs premium : coworking, cafétéria, salon détente
Local à vélo sécurisé
Conciergerie (pressing, démarches administratives, transport)
Laverie connectée 24h/24, pilotable depuis l'appli
Espace reprographie/impression
Animations et vie de communauté organisées par l'équipe de la résidence
Accès sécurisé et vidéosurveillé.
Un investissement sans aucune gestion à votre charge :
Le bail commercial signé avec Student Factory (groupe Vinci Immobilier) transfère toute la charge locative à l'exploitant : recherche de locataires, encaissement des loyers, entretien courant, gestion des sinistres, relation résidents. Vous n'avez ni visite à organiser, ni relance de loyer à faire, ni turnover à gérer entre deux étudiants. Le loyer est versé tr
- Annonce Pro
- Pièce1
- Surface19 m2
- DPEC
