Appartement à vendre Arras 6 pièces 119 m2 Pas de calais (62000) - 299000 €

Description Appartement Arras

Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare TGV et des places d'Arras, ce vaste appartement en triplex de près de 120 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et son agencement atypique.

Bénéficiant d'une entrée totalement privative en rez-de-chaussée, ce bien rare se déploie sur plusieurs niveaux :

Au premier étage, découvrez une superbe pièce de vie traversante de plus de 36 m² avec cuisine équipée ouverte, baignée de lumière et s'ouvrant directement sur une grande terrasse.

Les étages supérieurs distribuent quatre belles chambres, un palier aménageable en salle de bain supplémentaire, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que deux balcons côté rue.

Les atouts supplémentaires :

Petite copropriété confidentielle de seulement 2 lots (syndic bénévole, charges quasi inexistantes).

Chaudière au gaz à condensation récente.

Vendu avec cave pour un rangement optimal.

Quelques légers rafraîchissements (peintures) et la réfection de la grande terrasse vous permettront d'optimiser ce lieu unique pour lui redonner tout son éclat.

Une véritable pépite urbaine, parfaite pour une famille ou des navetteurs recherchant un espace coup de c?ur à 50 minutes de Paris.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une découverte privilégiée de ce bien.

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour26 m²
• Surface119 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E