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Description Appartement Treport
EXCLUSIVITÉ, LIBRE POUR VISITE !
Belle opportunité à Le Tréport (76470), station balnéaire de la Côte d'Albâtre : à seulement 10 minutes à pied de la mer, du port et des commerces, charmant studio mansardé de 17,15 m² loi Carrez (plus de 22 m² au sol), au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole.
AGENCEMENT : Entrée sur cuisine aménagée et semi-équipée, pièce de vie lumineuse orientée Sud-Est et salle de bains avec WC.
ATOUTS : Traversant, 3 fenêtres avec vues dégagées (église, port et aperçu mer latéral).
CONFORT : Huisseries bois double vitrage (8 mm), volets roulants, chauffe-eau 50 L, électricité refaite en 2019 et WC changés en 2022.
Vendu meublé et équipé.
Tout-à-l'égout.
DIAGNOSTICS : Non soumis au DPE (pas de mode de chauffage fixe actuel ; installation électrique possible).
TAXES & CHARGES :
Taxe foncière 2026 : 431 E
Taxe d'habitation 2025 : 318 E
Charges annuelles : 200 E
POTENTIEL : Idéal pour un pied-à-terre marin ou un projet locatif (courte durée), dans le quartier calme de l'église Saint-Jacques.
Stationnement gratuit à proximité. Prévoir des travaux de modernisation pour révéler tout son charme (bien habitable en l'état).
Pas d'accès PMR.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
(Conformément à l'article R561-5-1 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite).
Cette annonce référence 343332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84955541200022.
Prix du bien : 48 800,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 E
Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi
- Annonce Pro
- Pièces2
- Sbd1
- Construction1882
- Surface17 m2
