Appartement à vendre Saint-cyr-sur-mer 3 pièces 63 m2 Var (83270) - 357000 €

Description Appartement Saint-cyr-sur-mer

Appartement de type 3 de 63,28 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée de la résidence « Le Madrilène », au sein
de l'ensemble Les Ramblas.
Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant de 25 m², d'une cuisine américaine de 5 m², de deux chambres de 10,33 m² et 9,4 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement.
Il bénéficie d'une terrasse privative de 16,18 m² de plain-pied, dans le prolongement du séjour, ainsi que d'une place de stationnement et d'un garage fermé en sous-sol.
Un vrai atout sur ce secteur littoral où le stationnement est contraint.
La résidence, édifiée en 2001, dispose d'espaces verts et de garages en sous-sol.

Commerces, écoles et plages sont accessibles à proximité.
Les points forts :
o Terrasse privative de 16,18 m² de plain-pied
o Garage fermé en sous-sol avec prise électrique et lumière
. Stationnement supplémentaire privé
o Appartement traversant, bonne distribution et climatisé
o Aucune marche à monter, accès de plain-pied
o Résidence calme avec espaces verts
o Proximité plages et centre village

Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me solliciter !

Cette annonce référence 349881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012.

Prix du bien : 357 000,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 467,00 E

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 E et 760.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cou

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2004
• Surface63 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A