Appartement à vendre Auray 4 pièces 112 m2 Morbihan (56400) - 395000 €

Description Appartement Auray

Auray 56400 Appartement atypique au second et dernier étage d'une résidence récente située au calme avec vue dégagée.
D'une surface Carrez de 113 m² avec un séjour de 40 m² surprenant par sa grande hauteur sous plafond (plus de 3 m) , 3 chambres, 2 salles d'eau , 1 toilette,1 office, 1 cuisine aménagée et équipée. Cuisine et séjour sont ouverts sur une terrasse de 35 m² orientée Sud, les chambres ont accès soit à un balcon soit à une terrasse.
Les peintures de l'ensemble de l'appartement datent de fin 2024.
Cet appartement bénéficie de deux places de parking dont une extérieure et l'autre en sous-sol sécurisé et d'un garage de 29 m² avec porte motorisée.
Travaux de copropriété en projet (ravalement et étanchéité des toitures et terrasses). Le prix tient compte des travaux à prévoir.
Charge de copropriété 185.00 euros/mois
Bien rare sur le secteur de Kerléano
Commerces à 500 m à pied. Arrêt de bus à 100 m
Dossier complet sur demande.
Vos propositions seront étudiées avec attention.
DPE : C GES: A
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) entre 1000 et 1390 euros par an
Je vous propose cet appartement au prix de 395 000.00 euros honoraires à charge acquéreur de 15192.00 euros soit 379808.00 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de ROMANS Anne-Elizabeth, au 0650387404 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de ROMANS Anne-Elizabeth, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Contine

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Surface112 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A