Appartement à vendre Noisy-le-sec 2 pièces 46 m2 Seine saint denis (93130) - 189000 €

Description Appartement Noisy-le-sec

Au 3? et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces de 46,91 m² Carrez offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, baigné de lumière et entouré de verdure.

Les points forts et prestations d'exception :
-Dernier étage et Calme absolu : Aucun voisin au-dessus de votre tête.

-Strictement AUCUN vis-à-vis : Une vue totalement dégagée sur les arbres et la verdure depuis toutes les fenêtres de l'appartement.

-Pièce de vie lumineuse : Séjour spacieux de 17,65 m² sur magnifique parquet en chêne massif, prolongé par un beau balcon.

-Chambre agréable : 10,00 m² avec parquet massif et vue verdoyante.

-Cuisine équipée et Cellier : Cuisine indépendante aménagée (plaques, four, hotte) avec un cellier attenant pratique (1,66 m²).

-Salle d'eau moderne : Belle douche à l'italienne, meuble vasque et WC séparé.

-Superbe cave saine de 12 m² : Idéale pour le rangement ou le stockage.

-Stationnement facilité : Place de parking privative en souterrain + accès direct à un parking collectif très facile d'accès.

Transports et Proximité :
-Métro Ligne 11 (Station Coteaux Beauclaire) : A seulement 14 minutes à pied.

-Bus : Nombreux arrêts au pied de la résidence (145, 245, ...).

-Proche des commerces et commodités (Centre commercial Rosny 2, maternelle, primaire, collège et lycée, supermarché ...)

Côté technique et diagnostics :
-DPE : Classe D (228 kWh/m²/an) GES : D

-Chauffage collectif par radiateurs en fonte au tantième.

-Eau chaude et eau froide collectives compteur divisionnaire.

-Aucune anomalie électrique ou gaz Absence d'amiante

Prix de vente : 189 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Mandat Exclusif VIP n° 467583

Contact : Quentin GUIBERT ? Propriétés Privées

Téléphone : 06 83 93 90 28

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 914 euros et 1236 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visit

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1980
• Surface46 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D