Maison à vendre Saint-laurent-sur-sevre 6 pièces 142 m2 Vendee (85290) - 189000 €

Description Maison Saint-laurent-sur-sevre

VENDEE 85290 Saint Laurent sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers à 10mn du Puy du Fou .
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de bourg de 142 m2 à 189 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Maison de bourg familiale avec cour sans vis-à-vis - Saint-Laurent-sur-Sèvre

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette agréable maison de bourg offre un cadre de vie pratique et convivial, parfaitement adapté à une famille.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, offrant un espace de vie confortable pour partager de bons moments en famille. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la cour extérieure. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, le coin nuit se compose de 4 chambres, dont l'une dispose de son propre coin salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une configuration idéale pour une famille, permettant également de disposer d'un espace bureau ou d'une chambre d'amis selon les besoins.

A l'extérieur, vous apprécierez tout particulièrement la cour de 60 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Véritable espace de détente, elle accueille une belle terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours en toute intimité.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets motorisés.

Les atouts du bien
- 4 chambres, idéal pour une famille
- Maison de bourg à proximité des commerces, services et écoles
- Une partie de la toiture refaite en 2024

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située, qui réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable, tout en offrant un extérieur intimiste et agréable.

DPE : C / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2560 euros indexées aux

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain164 m²
• Surface142 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C