Appartement à vendre Villeurbanne 3 pièces 69 m2 Rhone (69100) - 170000 €

Description Appartement Villeurbanne

VILLEURBANNE, PLACE GRANDCLÉMENT : T3 de 49,50 m2 (Carrez) au dernier étage, avec mezzanine et charme de l'ancien
Coup de coeur pour ce T3 plein de caractère, à deux pas de la place Grandclément, à Villeurbanne (69100). Commerces, restaurants, marché et transports (tramway T6 et T3, bus) sont accessibles à pied. Un emplacement très recherché, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
Un appartement lumineux et atypique
Au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 49,50 m2 (69,20 m2 au sol) séduit par ses poutres apparentes, ses beaux volumes et sa belle luminosité. Une mezzanine de 7 m2 surplombe le séjour : bureau, coin lecture ou rangement, à vous de choisir.
Composition

Entrée desservant l'ensemble du logement
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Séjour lumineux avec mezzanine de 7 m2
Deux chambres, dont une avec espace dressing
Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque
WC semi-séparé

Les points forts

Dernier étage, sans vis-à-vis, au calme
Charme de l'ancien : poutres apparentes
Mezzanine de 7 m2, un espace bonus modulable
Climatisation et chauffage individuel électrique
Copropriété sécurisée et bien tenue
Commerces, restaurants et tramway à pied
Secteur Grandclément très prisé, avec une forte demande locative

Un bien rare sur le secteur, et les visites démarrent vite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour ne pas passer à côté !

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour69 m²
• Surface69 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B