Local commercial à vendre Nice 40 m2 Alpes Maritimes (06000) - 169000 €

Description Local commercial Nice

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La vente de murs commerciaux loués, d'une surface totale d'environ 40 m², exploités actuellement en pizzéria, restauration rapide, vente à emporter et livraison.
Locaux disposant d'une extraction au toit.
Beau linéaire vitrine, avec trois rideaux métalliques en place.

Conditions de prise à bail commercial actuelles :

- Loyer mensuel : 866,63E / mois
- Provision sur charge : 110,00E / mois (charge preneur)
- Provision sur foncier : 67,00E / mois (charge preneur)
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer hors charge
- Caution solidaire et personnelle du gérant
- Non assujettis à la TVA
- Bail commercial démarrant en décembre 2021.
- Activité du preneur en évolution constante

PRIX DE VENTE DES MURS COMMERCIAUX : 169 000E HAI
IDEAL INVESTISSEURS.

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• Annonce Pro
• Surface40 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 169000 €
• Honoraires acquereur : 3.05%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19411268 - 87354181 publiée le 09/10/2026
Statistiques résumé : 11 - Détail : 2